[신축아파트 입주 기회] 6월 4주 보류지 매각 공고 모음 (디에이치퍼스티어아이파크, 서대문푸르지오센트럴파크)

오늘 당첨만 되면 최소 5억 로또 흑석자이 줍줍 물량 청약이 진행됩니다. 부동산 경기 침체 속에서 주인을 찾지 못한 ‘아파트 보류지’ 가 신축 입주 등을 위한 또 다른 기회이지 않을까 싶은 마음에 현재 입찰 가능한 ‘보류지’에 대해 포스팅 해 보도록 하겠습니다.

6월-4주-보류지매각-공고

 

보류지란?, 6월 4주 현재 매각 진행 중인 보류지 (개포동, 홍제동)

 

우선 보류지란 ‘조합이 조합원 물량 누락, 소송, 사업비 충당 등의 상황에 대비해 일반분양하지 않고 담겨둔 물량’을 말합니다. 대개는 분양가보다 비싸고 계약금 및 잔금 일정이 빠른 편으로 부담이 될 수 있지만 낙찰되지 않고 재매각되는 경우 일반 경매와 같이 일정 금액 낮춰서 진행하게 되어 가격 메리트가 발생할 수도 있습니다.

 

아래는 오늘 기준 ‘정비사업 정보몽땅’ 사이트에서 조회해 본 아파트 보류지 매각공고이며 현재 총 2개 단지에서 보류지 매각을 진행하고 있습니다.

 

우선 개포1동주공아파트(디에이치퍼스티어아이파크)에서 59A타입 총 12개 물량을 매각합니다. 매각방법은 기준가격이상 최고가 공개입찰방식이며 입찰기간은 6/29 ~ 6/30, 개찰은 6/30 15시, 계약은 7/11 15시입니다.

 

또한 서대문푸르지오센트럴파크에서는 55형 총 1개 물량을 매각합니다. 매각방법은 기준가격이상 최고가 공개입찰방식이며 입찰기간은 6/13 ~ 6/30, 개찰은 6/30 19시, 계약은 7/16부터 7일간입니다.

 

위의 내용 포함 기타 내용은 아래 이미지 참고 바라며, 이미지 클릭 시 좀 더 확대해서 보실 수 있습니다. (또한 단지별 자세한 모집공고는 포스팅 하단에 파일로 다운로드 가능합니다.)

6월 4주 보류지 매각

 

네이버 부동산 시세와 비교 – 가격 메리트 있을까? 입찰or패스?

 

그렇다면 단지별 보류지 매각 가격은 진짜 가격 메리트가 있을지 현재 네이버 부동산 시세와 간단히 비교해 보겠습니다.

 

우선 이번 개포1동주공아파트 59A 타입의 보류지 매각 최저입찰가는 아래 이미지와 같이 20억 ~ 21억 까지입니다.

개포1동주공아파트 보류지 가격

동 위치나 층수에 따라 일부 차이가 있을 수는 있지만 오늘 기준 네이버 부동산에서 찾아 본 동일평형 매매 최저호가는 19억입니다. (오히려 보류지 매각 가격이 1억 이상 더 비싸네요ㄷㄷㄷ)

디에이치퍼스티어아이파크 시세

 

서대문푸르지오센트럴파크 55형의 보류지 매각 최저입찰가는 아래 이미지와 같이 8억입니다.

동 위치나 층수에 따라 일부 차이가 있을 수는 있지만 오늘 기준 네이버 부동산에서 찾아 본 동일평형 매매 실거래가는 8억100만원입니다. (보류지 매각 가격과 거의 동일ㄷㄷㄷ)

서대문푸르지오센트럴파크 시세

 

6월 4주 보류지 매각 공고문 다운로드 (디에이치퍼스티어아이파크, 서대문푸르지오센트럴파크)

 

마지막으로 위의 단지 보류지 매각 공고문으로 필요하신 분은 클릭하셔서 다운로드 하시면 됩니다. 

# 디에이치퍼스티어아이파크 매각 공고문

1.+보류지+매각공고.pdf

0.17MB

 

# 서대문푸르지오센트럴파크 매각 공고문

20230613-보류지매각재공고(55형+1세대).pdf

0.11MB

 

어떠신가요? 제가 보기엔 위의 두 단지 보류지의 경우 한 차례 유찰되면 관심 가져봐야 하겠는데요?

 

감사합니다.

 

 

▼▼▼▼▼  함께 보면 좋은 글  ▼▼▼▼▼

 

갤럭시 S23 휴대폰을 가장 싸게 구입하는 법 추천 (알뜰폰+자급제 조합이 최강?)

 

짠돌이 40 대남의 한 달간의 신용카드 사용 혜택(할인, 포인트 적립) 정리 (약 18만원 절약)